标签归档:标签1

败家仔

制作人
陈佩华/Jessica Chan Pooi Wa、刘志中Lau Chi Chung、李耀庭/Lee Yiu Ting

监制
邹文怀/A Raymond Chow

导演
洪金宝/Samo Hung

副导演(助理)
刘观伟/Ricky Lau Koon Wa、钱升玮/Wellson Chin Sing Wai

编剧
洪金宝/Samo Hung、黄炳耀/Barry Wong Ping Yiu

摄影
刘观伟/Ricky Lau Koon Wa

配乐
陈勋奇/Frankie Chan Fan Kei、陈斐立Philip Chan Fei Laap

剪辑
张耀宗/Peter Cheung Yiu Chung

道具
黄顺昌Wong Shun Chang

配音导演
丁羽、汪平

动作指导
洪金宝/Samo Hung、元彪/Yuen Biao、林正英/Lam Ching Ying、陈会毅/Billy Chan Wui Ngai

服装设计
朱盛喜/Chu Sheng Shi

视觉特效
汪平

灯光
郑惠然Cheng Hui Jan

录音
周少龙Chow Shao Lung

剧务
杜家桢、张耀良

场记
吴耀光Phillip Ng Yiu Kwong

布景师
麦和Mai Ho、钱森Chin Sam

石家庄理工职业学院

2003年5月18日经河北省政府批准、国家教育部备案石家庄联合技术职业学院成立。

2003年10月14日第一届学生开学典礼。

2004年12月28日石家庄联合技术职业学院工会成立。

2005年1月5日共青团石家庄联合技术职业学院委员会成立。

2005年2月28日院长赵秀路入选全国高职高专院校人才培养工作水平评估专家库,是河北省同级别院校唯一入选的专家。

2005年3月31日石家庄市政协主席李宏英率政协委员60余人视察我院。

2005年4月5日河北省教育厅副厅级巡视员,教育学博士翟海魂视察我院。

2005年4月23、24日学院团委与学生联合会到鹿泉市城西十公里石井乡栈道村、黄岩村(九里山)开展了”爱心、科技、教育”三下乡活动。

2005年4月26日石家庄联合技术职业学院与河北省工商联职业技能培训学校联合办学揭牌仪式在我院隆重举行。河北省人大常委会副主任,河北省工商联合会会长韩葆珍、副会长范少明、程子庚,河北省劳动和社会保障厅培训处副处长钱少平,河北省职业技能鉴定指导中心副主任单占榜等领导出席揭牌仪式。

2005年4月29日 中共河北省教育工委副书记李春沛来我院视察。

2005年6月14日 原全国人大常委、河北省人大常委会副主任、现河北省老教授协会名誉会长董耐芳;原河北省教委主任、省人大常委会教科文卫委主任,现河北省老教授名誉会长田洪波;原河北省政府秘书长,现河北省老教授协会顾问李光顺;原河北师范大学校长、现河北省老教授协会会长刘太馨等26位专家、教授视察我院。董耐芳为我院题词:”高职教育,前程远大”;刘太馨题词:”开发老教授智力资源,办好高职教育”。

2005年6月16日 学院首批毕业生–03级物业管理专业举行了毕业典礼。

2005年7月1日中共石家庄联合技术职业学院委员会成立。

2005年7月18日 我院被石家庄职业技能鉴定指导中心审订为指定单位。

2005年9月15日、10月27日 学院分别召开保持共产党员先进性教育活动动员大会和保持共产党先进型教育活动分析评议阶段动员会,中共河北省委教育工委保持共产党员先进性教育活动第二督导组组长翟玉生及督导组成员,学院党委委员、直属党支部、各党支部委员和全体党员均参加了两次会议。

2005年10月13日 清华同方中国期刊网CNKI数字图书馆同意我院图书馆开通电子阅览室使用其数据库电子资源。

2005年10月15日至20日 学院举行第二届运动会。

2005年10月19日下午石家庄市委副书记张振江、副市长王刚带领省会文明办、市教育局等有关部门负责人,视察我院。

2005年11月15日 河北省高等学校数字图书馆同意我院图书馆开通电子阅览室使用其数据库电子资源中”数字图书”、”精品课程”两个服务项目。

2005年11月15日 河北省人大副主任韩葆珍、石家庄市人大副主任张承禄、鹿泉市常务副市长尤拴庆、鹿泉市副市长张凤森、鹿泉高新技术产业开发区主任贾秀忠等领导到我院视察。

2005年11月24日 长城汽车股份有限公司来我院举行了专场招聘活动。22名学生参加了面试,其中六人顺利通过了面试被录用。

2005年12月14日 河北省省委统战部副部长、省工商联党组书记韩瑞改,河北省工商联副会长范少明等一行四人视察我院。

2005年12月18日 石家庄联合技术职业学院首次双选会胜利召开。

2006年1月18日 学院电子信息系和用友石家庄公司联合举办的《用友公司系列培训课程》隆重开班,为实现企业用人和学校培养人的”无缝对接”迈出了坚实的一步。

2006年1月18日至20日 石家庄联合技术职业学院健美操代表队参加了河北省第十四届大学生运动会健美操比赛。取得了混合双人操、三人操两个第三名,竞技六人操第四名,团体总分第四名的成绩,并获得了体育道德风尚奖。

2006年3月6日 学院妇女委员会于正式成立。

2006年3月20日下午河北省人民政府副省长龙庄伟、省政府副秘书长李靖等同志视察学院。

2006年3月22日 河北省教育厅副厅长闫春来视察我院。

2006年3月28日 《石家庄联合技术职业学院学术研究》正式创刊并举行了首发仪式。原河北省政府副省长、石家庄联合技术职业学院名誉院长王祖武,河北省教育厅科技中心副主任梁贵平到会祝贺学报的正式创刊。

2006年4月17日 我院召开 “贯彻八荣八耻,创建文明和谐校园”主题大会。团省委学校部部长李军等领导受邀参加。

2006年5月30日 在河北省第十四届大学生田径运动会上,我院代表队获得了有27所高职院校代表队参加的高职高专组女子团体第二名,男女团体总分第四名的好成绩。蔡蕊同学获得了女子200m和400m的双冠军,被评为”优秀运动员”,蔡雪静教师被评为”优秀教练员” 称号。

2006年11月14日教育部人才培养工作水平评估专家、河北省高职高专人才培养工作水平评估专家委员会主任委员、承德石油高专党委书记丁德全教授应来我院来我院作了题为”河北省高职高专院校人才培养工作水平评估自评专业剖析工作要点”的报告。

2007年1月19日 全国工商联副主席沈建国一行视察了我学院。

2007年1月31日 我院团委获得2006年度”石家庄市红旗团委”称号。

2007年3月12日 河北省教育厅副厅长闫春来、发展规划处处长朱智国前来我院进行调研工作。

2007年3月28日 以原河北科技大学校长陆长福为组长的省教育厅本科设置委员会专家组一行四人来我院进行升本评估检查。

2008年4月16日 全国工商联、中国工商时报代表到石家庄联合技术职业学院进行视察。

2008年5月我院信息技术系学生安松、侯瑶等的作品《石游网–玩转0311》在2008年”挑战杯”河北省大学生创业计划大赛初审中获得一等奖,这次参赛属于我省民办高校首次参加此项活动。

2008年5月21日 省建设厅领导来我系参观指导工作。

2008年6月 “石家庄联合技术职业学院”正式更名为”石家庄理工职业学院”。

2008年7月 石家庄理工职业学院聘请刘才教授为我院院长。刘才教授历任中共第七届河北省委候补委员、河北省第九届政协常委、河北省科协副主席、河北省科学院院长,现兼任燕山大学副校长、河北省科学院学术委员会主任、河北省冶金学会副理事长、河北省自然科学基金委员会委员、河北省发明协会会长。

2008年9月12日 在石家庄理工职业学院准备”迎评促建”的攻坚阶段,学院邀请中国工程院院士刘尚合教授为学院师生举行了”如何强化大学生实训应用能力”的讲座。

2008年10月,石家庄理工职业学院成为河北省民办高校中唯一一家以良好成绩通过教育部高职高专人才培养工作水平评估的院校。

2009年1月5至6日 石家庄理工职业学院领导参与与新联合投资控股有限公司旗下三个产业集团员工代表深入邢台、邯郸的贫困山区看望了那里的贫困儿童,并向100名优秀春蕾女童发放了奖学金。

2009年3月12日 学院在报告厅隆重召开石家庄理工职业学院学生自治委员会成立大会。

2009年4月9日 省委教育工委高校学习实践活动第三指导检查组组长陈继生、副组长李月娴、成员韩益华、马领娣、张瑞等同志莅临我院检查指导学习实践活动开展情况。

2009年4月30日上午河北省20余所高职院校的领导及相关负责人到我院参观考察。

2009年5月14日 经学院研究决定,成立石家庄理工职业学院艺术学院。

2009年5月24日 “健力宝杯”亚运啦啦队全国选拔赛中,我院 “Flying”啦啦队荣获二等奖。

2009年5月26-28日 “挑战杯”2009″动感地带”河北省大学生课外学术科技作品竞赛中,我院报送的作品《秦皇岛市生态区规划研究》获得二等奖,《新农村建设中的农民精神生活质量探析》、《中学隐蔽课程的德育功能及其实现》获得三等奖。

2009年5月27日 在2009年度河北省高等学校省级精品课程评审中,我院机电工程系教师冯力平的《发动机构造与维修》入选河北省省级精品课程。

2009年6月9日 由中共石家庄市委宣传部、石家庄市社科联主办的《燕赵讲坛》走进了石家庄理工职业学院,市社科联主席刘志坚等领导应邀出席。

2009年9月16日 教育部高等教育司和信息产业部人事司共同主办的全国大学生电子设计竞赛中,信息技术系赵伟超、赵志涛、郭玉肖、杨磊、赵广括、马志生等6名同学分别获得河北赛区三等奖和优秀奖。

2009年11月 我院团委获得”河北省2009年’青年节’节日文化建设工作优秀组织奖”,院团委举办的”纪念’五四’运动九十周年大型歌咏比赛”获得河北省2009年”青年节”节日文化建设优秀活动奖。

2009年11月 由中共石家庄市委宣传部、共青团石家庄市委员会、省会精神文明办公室、石家庄市志愿者协会联合下发的《关于表彰石家庄市志愿者行动先进集体和先进个人的决定》,我院青年志愿者协会被授予”石家庄市十大杰出志愿服务集体”荣誉称号。

2009年11月30日 院团委举办的”纪念’五四’运动九十周年大型歌咏比赛”被共青团河北省委评为2009年”青年节”节日文化建设优秀活动奖。

2010年4月3日河北青年报社和石家庄各高校志愿者组织共同开展题为”献一份爱心,送一份报纸”的义卖报纸抗旱募捐活动。

2010年4月5日院团委组织60余名学生干部前往华北军区烈士陵园开展以”缅怀革命先烈、发扬民族精神”为主题的清明节纪念活动。

2010年4月15日我院学生作品入围第17届北京大学生电影节。

2010年5月5日我院大学生代表团赴河北理工大学参加河北省第十六届大学生运动会。

2010年5月12日由石家庄理工职业学院机电与汽车工程系学生会主办,省会其他7所高校学生会联办的,以”关注环境、保护环境、爱护环境”为主题的大型座谈会在理工学院5号楼202举行。

2010年5月20日至5月23日我院师生赴深圳参加首届全国高职高专英语写作大赛全国总决赛。

2010年6月6日我院学生参加了由江苏卫视主办的”雪碧《名师高徒》”歌唱比赛并顺利进入决赛,最后取得全省十强的优异成绩。

2010年6月由教育部高等学校高职高专英语类专业教学指导委员会组织的首届”全国高职高专英语写作大赛”开始,全国有436所高职院校的20多万名学生参加了初赛和选拔赛,最终174名同学入围全国总决赛,我院学生英语写作大赛获全国二等奖。

2010年6月20日2010年度河北省”挑战杯”大学生创业计划竞赛结果揭晓,我院再次取得优异成绩,在全省同类院校中名列前茅。

2010年10月15日第四届谷歌杯公益创意大赛预赛阶段正式启动,我院青年志愿者协会积极做好大赛宣传工作。

2010年10月16-17日石家庄理工职业学院技术经济与管理系组织学生参加了在河北师范大学举行的2010年全国啦啦操联赛华北赛区比赛,取得了技巧啦啦三级难度组比赛的第一名和自由舞蹈啦啦操四级难度组比赛的第一名。

2010年石家庄理工职业学院就业推广及指导中心被河北省教育厅授予”河北省普通高校示范性就业指导中心”称号。

2011年1月14日上午8点30分,石家庄理工职业学院在202报告厅召开了”三风建设”活动,2010年经营工作总结暨2010年先进集体,先进个人评选表彰大会。全体教职员工参加了会议。会议由刘才院长主持。

2011年1月16日理工学院协办石家庄市第四届”春节社区文化大pk” 活动。石家庄理工职业学院协助省会文明办、燕赵晚报、晚报社区网联合举办了石家庄市第四届”春节社区文化大PK”活动。此次活动于2011年1月16日在省会棉一社区正式启动。学院派相关领导参加了启动仪式,并向参赛的社区发放了印有石家庄理工职业学院LOGO的春联。

2011年 2月18日由盛会文明办、燕赵晚报、晚报社区网主办,石家庄理工职业学院和新天际学生课外辅导连锁机构联合协办的第四届”东购杯”春节社区文化大PK,在省军区礼堂进行了最后的决赛。决赛期间,我院刘占杰常务副院长作为评委出席了本次大赛,并为获奖人员颁奖。

2011年2月21日石家庄理工职业学院2011年新学期升旗仪式隆重举行。

2011年3月5日雷锋精神,弘扬中华美德–石家庄理工职业学院青年志愿者开展系列活动。

2011年3月16日石家庄外事职业学院教务处来我院考察交流。

2011年3月27日”久福杯康乐”足球赛,我院取得开门红。

2011年4月2日石家庄理工职业学院举行了河北大学MBA 2010级石家庄班入学典礼暨2011级石家庄理工职业学院MBA预读班开学典礼。

2011年4月13日石家庄理工职业学院青年教师参加了联合大学城青狮会成立暨揭牌仪式。

2011年4月19日石家庄理工职业学院学子全国大学生英语竞赛创佳绩。

2011年4月21日石家庄理工职业学院大学生心理健康知识校园普及系列活动–健康知识教育交流

2011年5月27日我院师生参加”挑战杯”2011河北省大学生课外学术科技作品竞赛终审决赛暨作品展示展演,最终确定三部作品均获得省级二等奖,我院也因为组织有序,获得省级优秀组织奖。

2011年6月25日由技术经济与管理系指导教师率领的物流管理、金融管理与实务的学生组成的团队参加了在河北保定举行的全国(河北赛区)高职大学生物流沙盘大赛,最终获得了三等奖。

2011年9月26日图书馆第一届”读万卷书”知识竞赛团体决赛在5号楼106阶梯教室隆重举行。

2011年10月14日”TCCT共创杯”石家庄理工职业学院辩论赛顺利举行。

2011年11月4日学院教师获2011年全国职业院校课程设计大赛三等奖。

2011年12月21日学院2012年元旦晚会圆满成功举办。

2012年1月22日第二届”迎新年健康跑”比赛圆满结束。

2012年3月28日丹麦锡尔克堡市教育考察团一行16人来集团参观考察。

2012年4月19日理工学院”青春韵动”篮球赛火热进行。

2012年4月25日联合大学城第六届阳光体育健康月隆重开幕。

2012年5月27日2012FURY威利杯NCBA全国大学生台球联赛总决赛石家庄理工职业学院代表队喜获亚军。

2012年6月1日我院健儿在河北省第十七届大运会比赛中取得佳绩。

2012年7月30日我院进行第一轮项目教学测评。

2012年9月1日师生全动员,喜迎新生。

2012年9月25日新学期《当代中国国情与青年的历史责任》系列网络讲座开讲。

2012年10月10日石家庄理工职业学院首届职业技能大赛顺利启动。

2012年10月18日联合大学城第九届田径运动会正式开幕。

2012年10月20日我学院召开2013届毕业生校园双选会。

2012年11月2日,在河北省第二届”新奔腾鲁班杯”院校算量技能竞赛中,石家庄理工职业学院参赛队伍取得多项佳绩,团体赛获得二等奖及多项个人赛奖项。

2012年11月7日,石家庄理工职业学院首届辅导员技能大赛于五号楼202报告厅隆重揭幕。

2012年11月16日,石家庄理工职业学院就业推广及指导中心在邢台市邢台宾馆顺利组织召开了邢台校友会成立大会,来自邢台地区的16名校友代表参加了此次大会。

2012年11月21日,石家庄理工职业学院团委于轮滑场举办”幸福冬天–石家庄理工职业学院温暖冬天”活动启动仪式。

2012年11月20日,共青团石家庄市委、省会文明办、石家庄市公安交通管理局联合发布《关于表彰”我是青年志愿者、文明交通我先行”集中行动月活动先进集体和个人的通报》,石家庄理工职业学院荣膺”‘我是青年志愿者、文明交通我先行’集中行动月活动先进集体”。

2013年1月10日,石家庄理工职业学院2012年度”感动理工”十大人物评选颁奖典礼于在学院学术报告厅拉开了帷幕。

2013年1月11日,学院就业推广及指导中心在保定市诚明大厦组织召开了保定校友会成立大会,来自保定地区的32名校友代表参加了此次大会。

2013年1月25日,中共河北省委教育工委、河北省教育厅联合发布《关于通报河北省高校骨干辅导员人才库评选结果的通知》。石家庄理工职业学院杨红霞名入选河北省高校骨干辅导员人才库。

2013年3月9日,石家庄理工职业学院青年志愿者协会派出五名成员奔赴邢台,与河北、山东等地的麦客和麦田志愿者联合举办”麦田计划《山那边的孩子》纪实图片展”。

2013年3月15日,河北新闻网独家专访学院2013年单独招生工作,副院长刘凤军接受采访。

2013年3月22日,学院就业推广及指导中心在邯郸市金洲大厦格林豪泰酒店28楼会议室组织召开了邯郸校友分会成立大会。

2013年3月26日,团市委、石家庄青年志愿者协会召开会议,对”2011-2012年度石家庄市青年志愿者优秀个人奖、组织奖、项目奖”的获得者进行表彰。学院组织和个人喜获团市委表彰。

2013年4月6日,由石家庄理工职业学院主办的”中高职院校对接合作研讨会”在理工学院如期召开。

2013年4月15日,石家庄理工职业学院科技文化艺术节隆重开幕。

2013年4月25日,中共石家庄理工职业学院党委、石家庄理工职业学院工会、共青团石家庄理工职业学院委员会于羽毛球广场联合启动”祈福雅安”募捐仪式。

2013年4月26日,石家庄理工职业学院又一个校友会–廊坊校友会在廊坊市烟草宾馆成立,来自廊坊地区的21名校友代表参加了此次大会。

2013年5月5号,河北省2013年单独招生考试暨石家庄理工职业学院单招考试顺利举行。来自河北省内的一千余名考生齐聚理工学院,为圆梦大学而战。

2013年5月9日,”善行河北·无偿献血”百日公益活动走进石家庄理工职业学院。

2013年5月15日至17日,省高职院校评估专家对我院的高职人才培养工作进行了全面的评估和考察。

2013年8月8日,石家庄理工职业学院与上海中锐集团”车险通”订单班培养项目的签约仪式在上海举行。

2013年9月12日,校庆10周年暨2013级迎新生晚会于万人广场大舞台热烈举行,以2013级新生为主体的逾三千名师生来到现场参与欣赏和演出。

2013年9月25日,2013″唐山杯”河北省大学生风景园林设计大赛获奖作品展正式启动。本次展览会将于9月25日-9月30日在石家庄理工职业学院4号楼一楼大厅进行,展览的获奖作品达104副。

2013年9月27日,建筑工程学院三名学生组成的梦想启动队代表学院参加了全国高等院校工程软件算量大赛,获得大赛二等奖的好成绩。

2013年10月17日至19日,在”第五届民办职业教育高峰论坛暨亚太地区民办职业院校合作论坛”上,学院被评为”2013民办高职内涵建设优秀院校”。

2013年10月19日,石家庄理工职业学院2013年校园大型双选会在5号楼一楼大厅如期举行,来自河北省第二测绘院、青岛海尔、英利集团等137家单位参会,提供4100余个就业岗位,基本涵盖2011级学生所学专业,两千多名2011级毕业生参加了本次招聘会。

2013年10月24日,联合大学城第十届田径运动会在石家庄理工职业学院田径运动场上开幕。

2013年10月29日,石家庄理工职业学院汽车实训中心利竣工,并进行了初步验收。

2013年11月1日高新企业联盟高级人才孵化工程启动仪式在学院5号楼202报告厅举行,标志着高新企业联盟高级人才孵化工程教学基地正式落户石家庄理工职业学院,该工程在学院正式启动。

2013年11月6日,石家庄理工职业学院第三届寝室文化节开幕。

2013年12月3日,学院与石家庄百顺汽车连锁保养店签订校企合作项目协议。

2013年12月24日,万康润在奖助学金启动仪式在学院第一会议室举行。

2014年1月8日,2013年度”感动理工”十大人物正式揭晓。2012年度获奖人物及学生代表为本次获奖人员颁发了奖品、奖杯及证书。

2014年3月6日、7日,石家庄理工职业学院学院团委和青协以”just for you”为主题,联合举办首届女生节,组织女生节系列活动。

2014年3月12日,石家庄理工职业学院与河北万康润在集团”校企合作”揭牌仪式在河北万康润在集团总部举行。

2014年4月7日,由”善行使者·圆梦行动”组委会主办,石家庄理工职业学院、河北省志愿服务基金承办的”善行使者·让爱飞翔” 公益拓展活动在理工学院举行。

2014年4月15日,由石家庄理工职业学院主办的第十二届联合大学城科技文化艺术节开幕。

2014年4月26日,石家庄理工职业学院2014年单招考试落幕。

2014年4月26日,石家庄理工职业学院唐山校友会成立。

2014年4月30日,石家庄理工职业学院联合燕赵晚报发起”鲜花献给劳动者”活动。针对燕赵晚报”咱们工人有力量”特别报道的8位优秀劳动者们,送上了我们真诚的祝福。

2014年5月4日,河北省第十八届大学生运动会落下帷幕,石家庄理工职业学院获得女子团体第四名,1金2银1铜,4个第四、1个第五、1个第六、2个第七、2个第八的优异成绩。

2020年悉尼大学专业会计专业硕士申请条件

新同学悉尼大学的Masterof Professional Accounting对于学科背景没有要求,所以如果本科没有学过accounting的同学也完全可以申请。课程设置从基础到高级,循序渐进,没有基础的同学也完全不用担心。从2013年第二学期开始,MPA课程延长为两年,包含的课程迎合澳洲CPA和ICAA职业评估的要求,涉及会计、审计、税务多个方向的课程,拓宽了毕业后职业选择的方向。下面让我们来了解一下:

ACCT 5001 会计原理:

会计原理是会计方向的入门课程,介绍会计的基本理论,但重点是各种基础、日常的会计分录的做法。学好这门课程会为以后的中级财务和高级财务,以及其他会计相关课程打好基础,建立起一个accountant的“commonsense”,让你在之后的学习中事半功倍。

ACCT 5001的老师中CorneliaBeck、RonaldDay和Edward都是大家推荐的讲课清晰、有条理的老师。这门课和中财、高财一样,课堂上老师会在讲课中结合一些练习题帮助理解,尽量跟上课堂上老师的节奏会使课后的复习变得比较轻松。

作为基础课程,内容还是比较通俗易懂的,重在多练习课后习题,达到熟练掌握分录。考试大部分题目难度不大,与课后题相似,只有个别变化点,但题量较大,所以重点是考熟练程度。理论题都是课本上比较明显的可以考大题的地方。

FINC 5001 金融基础:

虽然是会计方向的课程,也需要修一门最基础的金融课,这门课非常实用,在之后的课程中应用也很广泛,看似基础的公式,比如现值、年金的计算方法,都会反复应用在其他课程里。

这门课程的重点也在于多练习课后题,如果有精力,可以在老师布置的题的基础上再多练习几道题,因为每个题都会有一些小的、新的变化。考试题量较大,注意控制时间。

这门课程个人推荐一个韩国老师Mr.Kim,英语很好,讲课清楚。

ACCT 5002 管理会计:

管理会计是一门理论与计算各占一半的课程。计算的重点放在成本预算上,介绍不同的生产成本计算方法,只要方法掌握,计算不复杂。理论题都出自课件和课本,不需要criticalthinking,但因为课本内容文字相较强,很多同学没有在课本上抓住理论题的重点,但如果想要得到较高的分数,建议大体浏览课本找出要背的重点部分。

这门课的coordinator经常有变动,如果是Gary做coordinator,一般每节课开始会有十个选择题的课堂小测,每次一分。这门课比较理论,老师讲课普遍比较枯燥,课堂绝大部分时间是分组讨论,一般留半小时讲课件内容。

考试计算比较基础,只要把课后题熟练掌握加上理解,想要学好不是很难。但小组作业需要做比较多的research,有一定criticalthinking的能力。

ACCT 6001 中级财务:

在会计原理介绍完通用、普遍的会计分录基础上,ACCT6001中级财务介绍更加具体的财务知识以及一些具体行业的会计处理方式,如采掘业和建筑业。和5001比起来,6001的难易程度提升了许多,随着AASB的引入,理论题的比例增大,一般会结合AASB具体的条款,要求解释和评价某种会计处理方式的原因或者优缺点。

课堂仍采用边介绍理论知识点,边应用于例题的方式,便于理解。在老师中,推荐LouiseLuff和RonaldDay,特别是Louise,她会照顾英语不是第一语言的学生,详细讲解理论题答题的步骤、技巧,讲课思路比较清楚。小组作业如果是Louise批改,一般分数会比较高。

6001的考试中,entries还是重点,但并不复杂;同时理论题比重增加了,但可能因为初次接触较深入的会计理论,老师评分要求不很严格,一般要点答到,有一定的条理即可。

ACCT 6010 高级财务:

高级财务主要介绍合并财务报表,介绍有子公司(subsidiary)、associates、jointventure等商业结构的企业在做合并报表是采用的处理方式。课程内容与AASB结合更加紧密,应用更多,意味着理论题的比例进一步上升,在大题中甚至超过了会计分录类题目的重要性。

课堂形式延续5001和6001的方式,同时在练习题中加入理论题的练习,并在大部分章节中加入许多相关阅读资料,并经常出现在考题中。6010的老师还是建议选择LouiseLuff,她会帮学生划出reading的重点,直接抓住大量长篇文章的观点部分,同时Louise作为causallecturer,拥有更多的职场经验,讲课更加清楚。

高级财务考试重点放在理论知识的应用,evaluation和判断成为考试比重最大的部分,评分标准更加严格,需要有清晰的答题思路。会计分录和计算主要以选择题的形式出现,大题部分的非常基础。

ACCT 6007 审计:

在MPA中 开设的审计课程介绍了审计方向的基础知识,拓宽了职业选择的范围。课程介绍了如何采用审计方法核对企业财务报表中的信息,确保报表的使用者获取真实有效的 信息。对于没有工作经验的同学,审计有一定的难度,因为一些知识点的应用需要职业背景的支持才能更好地理解,因此建议多看case,多练习,动手写,然后请老师提出修改和建议。

审计的老师中Angela和Eric讲课都很好,会把枯燥的审计课程讲的尽量生动有趣,也很愿意帮助学生。尤其是Angela做coordinator时,会尽量多的提供练习的机会给大家,考试范围比较明确,难度不大。

作为MPA中较难的课程之一,审计需要投入较多的精力,多练习。

下面简单介绍一下MPA中的三门法律课程:

CLAW 5001商业法和CLAW6002公司法都是纯理论的法律课程。作为很多会计学科的学生第一门接触的法律课程,商业法相对较难。这两门课所涉及的知识点和法条不算很多,但重点在于应用,要把法条的内容与具体的case相结合,张开应用,有理有据。作为非法律专业的学生,在application的部分会比较薄弱,建议在平时的作业中多动手练习,多向老师咨询。CLAW5001建议选Babara的课,课件思路清楚,重点cases一般都在课件上,小组presentation给分也较高;而CLAW6002,Cary讲课比较有激情,但语速稍快。

CLAW 6026税法会结合数字,重点在于判断哪些income需要收税,哪些expense可以抵税等。知识点较多,较繁琐,但整体条理清晰。Coordinator一般都是香港老师AntonyTing,建议选他的课,因为他本人对税法很感兴趣,讲课也很生动有趣,让人印象深刻,便于理解。只要上课认真听课,及时巩固,考试压力不大,因为比较贴近生活,便于理解记忆。

悉尼大学会计专业学生评价2

  谢邀,基于猜测 澳汀 是今日悉尼staff的考虑,本帖匿了。

  本人利益相关:USYD 在职staff。

  本来不想答的,看到楼上一些答案我还是要来答一发。

  Case 1 读完后回国发展

  Q1: 打算回国的情况下,是不是读了悉尼大学的会计master我回来一定就能找到500强/四大的工作?

  不一定,你的情况读了USYD的master有加分,但是至于加到哪一步看各个公司的标准。首先读会计和从事财务相关职业是完全两回事,不是所有的财物相关职业都是accountant,也不是说做财务就是成为了一个accountant,财务相关的领域有很多,assurance/taxation/advisory方面业务四大都有涉及,这些业务和accounting一道平起平坐都是四大的中流砥柱。如果你真的了解四大,就会知道所谓的做财务细分也需要很多不同的人,譬如强IT专业的学生,再譬如ICT方向的学生,我在pwc的时候我们的team里甚至有考古专业出来的人。科班出身再去应聘固然有优势,但是现在大公司的培训机制很完善,四大分分钟也能培养出一些非科班的大牛。所以有帮助,但是帮助到哪一步还是要看你本身的水平。

  Q2: 那么我读了这个master回国找工作最大的作用/加分点是什么?

  假设你的个人能力不随你读master的增长而增长,那你念这个master最大的作用有三:

  1) 帮你过网申 (普通一本网申得分 < 国外留学生)   2) 帮你过par面 (至少你要有一些谈资和partner谈笑风生吧)   3) 如果你读的是会计,考CPA什么的稍稍容易一些(但是如别的答主所言,大家遵循的标准不一样,有帮助,但是不能完全等价替代)   Case 2 读完后打算移民   按道理,我本人不是MARA,作为学校staff不应该给你提供任何移民相关的信息,所以这里我想说这样几点:   1. 我前面已经说了,关于移民难易我不置评,但是四大需要各种不同的人,你有没有想过读有的专业是可以统一你移民的目标和职业发展目标的?譬如IT与business的交集,又譬如engineering和business的交集,此类专业有很多,你可以做一下research,以工科路径来移,难易程度你可以自己评估。我不是告诉你MPA不好,只是我认为所有人说到四大就唯一的诉之于accounting是一件很错误的事情。   2. 有人说,去澳洲四大雅思8888是打底的,这个信息其实是部分事实。实际上我自己的很多小朋友路径根本不是一出来就直接四大,个人能力一般的人是先找小公司等PR,PR拿出、经验积累好,再去四大(local无需 8888)。个人能力强的小朋友也有走别的路径的,e.g. intern path。我知道USYD的FOSS有小朋友去pwc的,先intern,后内推,最后转正,当时应该是没有考过雅思。这个小朋友的确能力很强(intern过很多地方),英语好(UK念完本科过来的),善于社交(这个intern机会是他professor推过去的)。你要去的只是四大,个人能力这个坎过得去的话,有什么难的?你可以理性的评估一下你的英语水平,8888也好、职业评估7777也好,都挺起来很吓人,但是试问如果有人英语很差、能力又很差,压根不能适应工作环境的英语交流,呆着又有什么意思?还不如回国。   3. 楼上那位还说了,你看只有2%的拿到PR哦!我给一下这个信息的出处:   Although the Australian government has a post-graduate immigration policy in place, only 2 percent of Chinese people studying in Australia get permanent residency, even though the majority of Chinese graduates seek jobs there, Minister for Education Christopher Pyne said recently. ——Surmounting Australia’s visa challenge   如果题主希望来澳洲接受高等教育,我希望你一定要会critical thinking,文中语境你应该问:   1) 2% 的基数是多少,所有中国学生的2%?那么多少学生是在读高中的?多少学生是在读bacholer的?多少学生又是在读master的?多少学生是自己不愿意移民的?多少学生是想移民但是失败的?所以这2%是个很好的博眼球的点,然而并不适用于题主的情况(一本来usyd 读master)。   2) 如果你回溯Christopher Pyne的语境,你会发现他给这个数据是为了支撑不裁掉会计SOL的决定。作为一个正常人,你会怎么和人家说?因为中国211/985过来读master学生留下的概率接近100%,所以我们决定不裁掉会计SOL?   以上,我觉得你可以去银行intern一段时间(几个月)再做决定,如果你觉得你说的银行里的生活是你想要的生活,那么可能来USYD读研也并不是那么的必要。即便你最后决定过来,你intern的经历对你也是一个加分。   写了很多,希望有帮助,最后还是决定防小人匿了。至于我说的一些事情的可靠性,答主你邀请的我,虽然我匿了,应该还是知道我是谁,翻翻我之前的答案,置信度应该就一目了然了。   PS: 人家Education consulting至少是正经职业,国内怎样我不知道,但是客观的说我接触到的local agent都很正常,比有一些好大喜功、标题党搏眼球的媒体不知道高到哪里去了 学生评价: 悉尼大学专业会计硕士项目给学生提供获取所需知识与专业技能的机会,以便学生从专业会计机构的准会员开始谋求有价值的会计职业发展。在悉尼大学专业会计硕士项目的学习过程中,学生将进行理论与专业实践的高级学习,学会用创新的方法解决会计与商业问题。悉尼大学专业会计硕士学位符合澳大利亚与新西兰特许会计师公会以及澳大利亚注册会计师的专业会计认证要求。悉尼大学专业会计硕士项目为获得任何专业公认学 士资格的毕业生提供在专业会计领域学习知识,增进理解以及获取专业技能的机会。 学生评价: 澳大利亚院校的会计课程在国际教育业界一直挺有名,而且会计专业多年来一直是技术移民评估的最高分专业,经常出现在澳大利亚MODL"紧缺职业"名单中,所以澳大利亚会计硕士课程被人们称为移民课程。而悉尼大学2015年QS会计与金融世界排行是世界第19名(澳洲第三),他们家提供了两个会计硕士课程,这同时也是澳洲会计硕士的两大类:一个是给没有会计专业或相关专业背景,其他任何学科的大学毕业生设置的,即Master of Professional Accounting;另一个是专为会计专业的毕业生设置的,即Master of Commerce-Accounting。

#一次过#震惊!他居然脚踏两只船游走两人之间——罗技 MX Anywhere 2S评测报告

2017-08-01 13:27:00
10点赞
2收藏
0评论

实在抱歉了大妈,记错日子了,以为28号是最后一天的,之所以想等到最后一天再发一方面是因为想多(拖)体(延)验(症)几天,更重要的是想看看这货续航如何。再次道歉!好,废话不多说了。

偶然间看到罗技MX Anywhere 2S的众测,因为之前用过master和anywhere,所以自认为对该系列是比较熟悉的,因此厚着脸皮申请了众测

我写众测计划的思路是:

语言言简意赅,因为编们需要审核三千多人啊,写太多人家看着烦不说还浪费人家时间。

交代自己的爱好,因为这样人家才能知道你能否胜任,这跟你不会让林黛玉去测评屠龙刀一个道理。

简述你的使用经历,因为招聘都喜欢找有经验的人嘛。

再加上一点运气 就中了~实力验证众测不是内定的,人人都有机会,亲测

这次大妈交给我的是罗技MX Anywhere 2S,MX Anywhere 2的加强版。升级了dpi并且加入了flow功能,就是这个flow,让这个原来本分的鼠标不安分起来,使他能够脚踏两支显示器,在两个显示器之间来去自如 介绍开始~

喜闻乐见的胶带,不仅是值到了,简直就是赚到了。

底部的封口贴看起来像是被揭开过啊,顶部的两个就严丝合缝的一点气泡都没有。

包装跟一代没有任何区别,鼠标外形也是一毛一样,区别仅仅是背面型号上的MX Anywhere 2和MX Anywhere 2S的区别。

翻盖设计,有个吸铁石在里面,把盖子吸的紧紧地。

翻开后是驱动软件的下载提示,感觉mx系列精华都在驱动上,没了驱动好多功能都实现不了。

底部一个贴纸,防止激光头进灰,并且印着简易操作指南。

个头很小,拿在手里跟没有东西似的,仅仅比买笔记本电脑时候赠送的小鼠标大了一点点。

滚轮可以无极滚动和正常一格一格那样的滚。讲真不滚几下是不会体会到这种感觉的,简直就是办公版的指尖陀螺啊,正常用力转一下的成绩是14秒左右,滚一个excel表格能从第一行滚到七八千行有时候甚至是一万多,你怕不怕。

对比master简直就是小鸟依人啊,超跑和SUV的区别。

比master少了侧边滚轮和拇指托,使得anywhere能左手使用(左边两个快捷键会不好按到),master是几乎不能左手使用的。

ipad客串了把鼠标垫。

虽然比master少了自适应滚轮,但是滚轮可以向左推右推,相当于两个快捷键。还有就是anywhere是没用中键的,因为按下中键是滚轮极速滚动和普通滚动的切换。不过中键可以设置成中间快捷键,但是中间快捷设计的位置有点尴尬,不是很好按,要是能设计到滚轮前面会好按一点。

点击界面上快捷键旁的白圈就能进入快捷键设置界面,有几十个选项包括自定义组合按键,几乎常用的功能都有了。

二代最明显的升级就是dpi了,从1代的1600升级到4000。1600太低了,尤其是现在2k、4k和带鱼屏当道。1代master和2代anywhere两个同时蓝牙连接到主机,dpi都开最大,同样的速度平移鼠标,二代的anywhere鼠标轨迹明显比1代master平稳很多也连续很多,1代箭头都出拖尾了(不知道这根dpi有关吗)。

开启flow需要符合以下条件:

鼠标连着这两个或三个电脑;

在同一局域网;

都装有同版本驱动且都设置成打开flow。

操作起来超级简单,我当时因为版本不同卡一直无法打开flow。首页的更多选项下能看版本号和开启自动更新,连不上的同学记得看下。

穿屏测试:左边屏幕是蓝牙,右边屏幕是优联。可以看出来,蓝牙到优联过度很自然,也很平滑,但是优联到蓝牙就会有一点点卡顿了,不像优联那么顺畅,还是优联好,要是能有两个优联就好了。

复制粘贴测试:用的免费K2路由器,5Gwifi下传输速度在10M/S左右,2.4Gwifi应该是4M/S左右。慢是慢了点,但是方便啊!尤其是传小文件的时候。

两种切换模式,一种是箭头直接移动到屏幕边缘自动跨越,另一种是需要按着当前屏幕对应键盘的ctrl来切换,第一种好处是方便快捷,但是容易不知不觉出轨。第二种不容易误操作,但是操作不方便,因为每次按着当前屏幕的键盘去另一个键盘两个键盘来回按很不方便 。第一种误操作的时间久了用习惯了误操作会大大减少,所以我还是觉得自动跨越比较符合设计初衷。

青色的代表当前屏幕,白色代表第二个屏幕,按照两个屏幕实际位置摆放就行,两个方块交界处为鼠标的穿越的分界。

找不到什么玻璃,我就拿ipad试了试,擦得很干净,贴膜级别的干净。画了几个圈圈,移动起来箭头很顺畅,轨迹很稳,但是在抬起和放下的时候箭头会跑。因为脚垫有点软,在玻璃面移动起来会有点涩,虽说玻璃表面使用无压力,但是操作体验还是差点事。

7月14号收货,当天晚上装的驱动,看剩余电量是两格,状态是良好,到现在29号1:30,应该是14天多了,还是那样。看来70天续航真不是吹的,要是能把电量做成百分比就好了,看不到具体电量还是有点捉急啊。刚开始时候从钢厂kana v2到anywhere感觉有点小,用了十多天算是适应了也,小巧不占地方我很满意。有了这个后,kana送表弟了。

虽然外形没有变化,但是dpi的提升还是明显的,讲真一代1600的dpi我觉得还是有点太低。flow的加入也让两个电脑之间来回操作和传输文件方便了许多。

虽然定位不是游戏鼠标,但是游戏还是要有啊。最近几天天天都会玩几把cf,蓝牙模式下移动不是很连贯,用优联会好点,会精准很多。玩星际二这种rts游戏也并不觉得鼠标有太大拖累。虽然我水平算属于超级一般那种的,但是普通水平或者中上水平的同学,用这个鼠标玩游戏绝对是玩游戏够用了。

设备切换非常迅速,几乎没有等待的时间,抬起来选1或者2或者3后放下就直接就能用了。并且因为唤醒毫无延迟感,所以也不知道多久不操作会睡眠,反正我是没遇到卡住的时候,都是随动随用。filco双模87无操作30分钟就睡眠,每次唤醒时间得两三秒

驱动做的有点太粗糙了!那个平滑滚动是什么意思你倒是说说啊!还有就是链接键盘怎么启用,也不说下!应该会有支持flow的键盘或者已经有了。什么都不说想买都不知道买什么啊,太不会做生意了也!

从G502到G900到anywhere2到master到anywhere 2s,一路用下来感觉罗技东西还是很过硬的,尤其是G900,几乎把无线鼠标做出了有线的性能,要不是因为贵我就留下了。什么?你问我淘汰下来的东西都哪里去了?我某鱼成交11万多我能这么轻易告诉你吗?

699的价格有点贵了,想买的同学不妨等等双十一。

最后的最后,国际惯例,感谢大妈

本文商品由什么值得买提供,并邀请用户撰写评测报告。更多新奇好物请关注众测活动~

中华美食游戏下载

【特征小吃】杂酱面、糖葫芦、小汤圆….中华特征美食,无法逾越的经典!

【兴趣DIY】牛奶草莓、酸甜山楂、猕猴桃….只需你喜爱,想怎样搭,就怎样搭!

【食材丰厚】薄切肉片、新鲜虾仁、马铃薯….优良食材,打造米其林级的口感!

【厨具完全】擀面杖、搅拌器、挂面机….走进厨房,各式厨具,一应俱全!

【多种调料】五香粉、辣椒粉、海鲜酱….各种调料试一试,味觉神经大影响!

【风味蘸酱】麻辣酱,酸梅酱,花生酱…不同的酱料,满意不同的口味!

——中华美食产品特征——

多样的食物,诱人的画面,宝宝胃口大激起;

跟着提示学烹饪,轻轻松松,进步着手才能!

——中华美食用户点评——

煮饭的时分让我家宝贝玩,哈哈!玩的很高兴,她终于不会来厨房捣蛋了!

——麻麻米亚

都是一些传统的美食,图片很美观,看得孩子很有胃口,感觉吃饭都变快了!

——138琪琪爸爸

和真的厨房相同,什么调料都有,还能够自己规划食物,很丰厚,很有意思的!

——辣妈爱吃辣

宝宝巴士中华美食以孩子的兴趣启蒙为起点,从健康、言语、社会、科学、艺术五大范畴重视幼儿生长,汲取蒙氏教育精华,根据幼儿不同年龄段左右脑发育、敏感期特点和学习重点来规划产品,打造“年龄+才能”的多元化产品系统。让孩子在游戏中独立思考,自在学习,享用探索国际的趣味。

_________

中华美食规划理念:

宝宝巴士(BabyBus),专心启蒙,而不仅仅是教育。

咱们专心于启示,而不只是学习。

咱们专心于才能培养,而不只是单一认知。

咱们专心于寓教于乐,而不是填鸭式教学。

宝宝巴士,高兴启蒙!全球3亿家庭用户的早教挑选,您身边的幼儿教育专家!

查找【宝宝巴士大全】,就能够下载宝宝巴士的一切早教APP了哦~

_________

春暖花开,新版本迎春上线:

1、程序员小哥哥为退屏增加了语音和手势引导,让每次告别都画面感十足!

2、巴士车和巴士盒子也变了,你还记得它们原来的模样吗?

搜索【宝宝巴士大全】,就可以下载宝宝巴士的所有早教APP了哦~

印度大城市房价攀向世界之巅

环球首页

国内·国际·言论
| 经济·财富·科技
| 社会·文化·生活·其他
| 专栏
| 过刊检索
| 关于我们
| 环球广告

印度大城市房价攀向世界之巅

新华网

2019-03-08 06:36:46

来源:
《环球》杂志

  在新德里中心地带,那些100年前英属殖民地时期建造的别墅,作为最能彰显身份的高端地段房产,价格异常昂贵,已经迈入世界最贵豪宅之列。

李熠煜 罗骧

  随着经济高速发展,印度年轻人近年来正疯狂涌入城市。随之而来的,是住房问题如一朵巨大的“乌云”笼罩在城市上方。

  印度城市的住房问题错综复杂,包括房价快速上涨、住房短缺,贫富差距所导致的住房差别化,以及城市居民承受的压力增大等表面问题;还涉及城市人口增长速度过快、货币增发量太大、政府治理能力不足、政府规划难以实施、土地产权制度僵化等深层次问题。

高昂的房价与租金

  随着印度经济预期持续向好,其房地产业受到国内外资本青睐。大量年轻人涌入,导致印度城市住房的需求节节攀升,房价如同烈火烹油,迅速窜升至令人难以想象的高度。

  根据相关统计数据与媒体报道,印度多数大城市的房价近年来一直在以两位数的速度上涨。房价涨幅最大的是超级大城市孟买——2017年的平均房价为8510美元/平方米,其市中心的房价在2010年就已达到1万美元/平方米,海滨大道的海景房2017年的价格更是高达1.7万美元/平方米。从短时段来看,近7年的涨幅为70%;从较长的时段来看,近30年间涨了600倍,涨势凶猛。

  首都新德里的涨势也毫不逊色,尤其是自2009年以来房产升值迅猛,最高增幅达70%~90%。如今,价格洼地的房屋价格已达3000美元/平方米,一套两居室的小型住房售价就高达30万美元。在新德里中心地带,那些100年前英属殖民地时期建造的别墅,作为最能彰显身份的高端地段房产,价格异常昂贵,已经迈入世界最贵豪宅之列。

  其他大城市也不甘落后,例如新兴科技城班加罗尔,近年来随着高科技企业入驻,大量人口涌入,办公场所需求量增大,吸引了大量金融投资,也成为印度顶尖房地产商人的投资聚集地,导致房价飞涨。

  印度官方数据显示,2018年印度人均收入为11万卢比,约合1550美元。相较动辄每平方米数千、数万美元的高昂房价而言,大城市的房价无疑是个天文数字。对于许多涌入城市的年轻人来说,拥有自己的住房不过是个梦,他们只得转而租房。但房价的上涨也带来了租金的节节攀升。

  面对高昂的房价与租金,印度住房与城市减贫部曾根据居民收入水平与住房套型面积、住房消费支出的比例等,制定了可负担性标准。比如,家庭月收入在7301~1.45万卢比之间的中等收入群体,其可负担的住房面积是61~112平方米,每月租金或房贷支出占家庭收入的比重为30%~40%,而房价与家庭年收入之比为5。

  但官方标准并不能反映实际情况。受限于政府的治理能力、政策的执行能力,印度大城市中的住房消费支出占居民收入的比重,远超官方指导标准。

  统计数据显示,印度大城市中的中等收入群体,每月租金或房贷支出占家庭收入的比重超过49%,房价与家庭年收入之比为14。家庭月收入为3301~7300卢比的低收入家庭,每月租金或房贷支出占家庭月收入的比重高达98%,房价与家庭年收入之比为28。

住房差距悬殊

  近年来涌入的人口远超预期,导致印度城市住房供应不足,特别是在孟买、新德里、班加罗尔等人口流入量大的城市,住房短缺现象非常严重。面对这种局面,印度总理莫迪于2015年6月发布“人人有屋住”计划,拟至2020年建造2000万套城市房屋,以及3000万套农村房屋。

  另一方面,根据学者统计,印度住房缺口接近5100万套,如果算上需要翻建的临时性房屋,还需要增加1.13亿套住房。

  有学者指出,依据现有住房的情况来看,有21%的家庭迫切需要住房,46%的家庭居住条件不达标,因而共有67%的印度城市家庭需要体面的住房。这意味着相对于印度庞大的人口总量、不佳的住房状况而言,“人人有屋住”计划对于改善印度人的居住条件,仍然是杯水车薪。

  虽然印度许多大城市住房短缺,但其高端住房却面临较大的库存压力。原因在于,开发低端市场利润较薄,开发商们更青睐利润丰厚的高端住房。这导致房地产市场存在较为严重的结构性失衡问题。

  在印度,有财富高达473亿美元、拥有私人机场的超级富豪,也有日均收入少于2美元的上亿穷人。印度住房分布真切地反映了贫富分化格局。据统计,印度约有上亿人居住在贫民窟中。

  以德里为例,南部的新德里道路整洁、鲜花盛开,使馆区等公务、商务区域堪与发达国家的城市媲美,鲁斯琴街区等著名豪宅区的优雅也丝毫不逊色于欧洲城市。而被新德里包围的旧德里则充斥着脏乱的贫民窟,街道狭窄、破败的老房子摇摇欲坠,部分区域甚至是满目废墟、垃圾遍地。

  住房差距更为悬殊的是孟买。孟买是印度最大、最发达的城市之一,其人口密度约为纽约的两倍,城市核心地带高楼林立、灯火辉煌。

  但同样在孟买,城里还有多达3296个贫民窟,其中达拉维贫民窟堪称亚洲最大的贫民窟,共有60多万居民,8.6万栋房屋,人口密度达每平方公里1.7万人。

  令人惊诧的是,孟买贫民窟的居民中不乏中产阶层人士。统计显示,有47.06%的贫困人口和77.45%的中产阶层生活在孟买贫民窟,这类人群主要是来自农村的新一代移民,他们虽然拥有较好的工作岗位和较高的收入水平,但仍无法在孟买购买正规住房。这也从侧面反映了孟买房价之高。

  印度贫民窟的住房大部分是乱搭乱建而成,属于非正规性住房,相关市政设施、卫生条件较差。调查显示,贫民窟中65%的住房建在政府所持有的公共土地上,一旦政府将土地收回,这些住房将被拆除。由于这些住房在建设前未能得到政府许可,不受法律保护,故在拆除时,相关居民只能获得很少的补偿,甚至一无所获。

三大症结

  造成印度大城市住房困境的原因主要有三点。

  第一,印度土地制度僵化,城市规划难以实施。

  印度的土地属私人所有,大量土地掌握在私人手里。由于政府能够运用的土地资源不足,因此对城市的统一开发受阻,也很难对土地进行统一规划和管理。此前,果阿邦地方政府构建经济特区的设想就因土地问题受阻,无奈最终取消了推动房地产开发商投资的优惠政策。

  果阿邦的案例并非孤证。在印度城市扩张的过程中,不仅工业、基础设施、住宅建设在互相争抢所需土地,它们与土地所有者的征地冲突也在不断升级。

  印度在进行城市建设时,政府受制于土地资源有限、财政力量匮乏,加之治理能力不足、效率较为低下,很难进行大规模的城市改造和市政基础设施建设,最终结果是,不仅城市住宅严重短缺的问题无法解决,现有住房的基础公共设施也无法保障,更遑论解决棘手的贫民窟问题了。

  第二,印度货币增发严重,催生房价上涨。

  据印度媒体报道,2011年至2015年印度流通货币增发迅猛,增幅达40%。流通领域中面值500卢比的纸币增发了76%,面值1000卢比的纸币增发了109%。而同期的经济增长仅为30%,货币增发与经济增长之间已严重脱节。

  同时,货币政策出现时滞,通货膨胀产生;莫迪政府近年的“废钞令”等,使得普通民众对政府的货币体系产生质疑。

  各种因素促使人们寻求抵御货币贬值的办法,购房成为资产保值的重要手段,从而导致房价被进一步抬高。

  第三,印度城镇化进程加速,人口大量涌入城市。

  跟所有新兴经济体一样,伴随经济的高速增长,印度人口正迅速向大城市聚集。据统计,截至2018年底,印度人口约为13.72亿,城市化率约为32.8%。孟买、德里是印度的两个超级城市,人口数量均在2000万以上,加尔各答、班加罗尔、海得拉巴等特大城市人口均在千万以上。

  根据彭博智库分析研究中心发布的数据,印度近9亿人处于全盛购房年龄,比其他任何一个国家都要多。以这一数量巨大的群体为基础,印度大城市的房价攀向世界之巅。

  (作者单位:浙江理工大学中印社会政策与法律比较研究中心)

来源:2019年3月6日出版的《环球》杂志 第5期

《环球》杂志授权使用,其他媒体如需转载,请与本刊联系

本期更多文章敬请关注《环球》杂志微博、微信客户端:“环球杂志”

 请注意:

·遵守中华人民共和国有关法律、法规,尊重网上道德,承担一切因您的行为而直接或间接引起的法律责任。

·新华网拥有管理笔名和留言的一切权利。

·您在新华网留言板发表的言论,新华网有权在网站内转载或引用。

·新华网新闻留言板管理人员有权保留或删除其管辖留言中的任意内容。

·如您对管理有意见请向留言板管理员反映。

发表评论:

用户名

密码

匿名

 查看评论

放大字体

缩小字体

打印本稿

查看评论

推荐给朋友:

  相关新闻:

新华网版权与免责声明:

 

凡本网注明”稿件来源:新华网”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属新华社和新华网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明”稿件来源:新华网”,违者本网将依法追究责任。


本网未注明”稿件来源:新华网”的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的”稿件来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为”稿件来源:新华网”,本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。


如本网转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与新华网联系。

订阅本刊

本刊通用网址:环球杂志

如果您对《环球》杂志的稿件有任何意见及建议请与我们联系。

编辑部电话:

010-63077031

E-mail:

globe1980@vip.sina.com

社址:北京市京原路8号新华社第二工作区

邮政编码:100040

对外合作:

010-63077015

传真:010-63073516

总 编 辑:姬斌(兼)

执行总编辑:金风

副总编辑:聂晓阳

李晓明

刘新宇

刘 洪

《环球》杂志

新华通讯社主管

瞭望周刊社主办

环球杂志社编辑出版

·全彩半月刊

·出版日期:每月1日/16日

·国内统一刊号:CN11-1273/D

·邮发代号:2-511

·国外邮发代号:SM341

·国内订阅:

全国各地邮局均可订阅 本刊随时办理邮购

·全年订阅价:192.00元

·国内零售:

全国各大中城市报刊摊点/地铁/机场/书店等均有销售

·零售价:8.00元

·国外总发行:

中国国际图书贸易总公司(北京399信箱)

·海外定价:US $6.00元 HK $25.00